工商百科
租辦公室要交哪些稅？
發布時間 : 2021-10-06 17:56:55
在出租辦公室的過程中，承租人和出租人都有很多需要注意的地方，其中最重要的當然是稅收。讓我們看看具體是什么。
租寫字樓要交哪些稅？
房地產租賃涉及的稅費主要包括:增值稅、城建稅、教育費附加和地方教育費附加、房產稅、土地使用稅、印花稅和個人所得稅(或企業所得稅)等。
增值稅:稅率為6%或5%。
城建稅:分別按增值稅的7%、5%和1%計算繳納，其中城市地區為7%，縣城和鄉鎮為5%，鄉村為1%。
教育費附加和地方教育費附加:按增值稅總額的5%計算繳納。
房產稅:按租金收入的12%計算繳納。
土地使用稅:按建筑面積×單位稅額計算繳納。
印花稅:按租金收入的1‰計算繳納。
個人所得稅:根據《個人所得稅法》的規定，個人出租房屋取得的租金收入，按照“財產租賃所得”項目計算繳納，適用比例稅率為20%，但部分經批準可以征收。
租用辦公樓的其他費用。
管理費:包括水電、公共部位維修、清潔衛生等。
停車費
電費和網絡費。
上一篇：企業股權投資的損失可以稅前扣除嗎？ 下一篇：個人獨資企業審計征收的企業所得稅如何計算？