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物業管理公司收取水費的適用稅率是多少？
發布時間 : 2021-10-11 11:24:29
我們公司是物業管理公司，是一般納稅人。我們需要向我們管理的住宅區的居民收取水費，然后支付給自來水公司。如果給住戶開發票，適用稅率是多少，能開多少稅率？
答:根據《中華人民共和國國家稅務總局關于物業管理服務領域自來水費征收增值稅的公告》(中華人民共和國國家稅務總局公告2016年第54號)，提供物業管理服務的納稅人向服務對象收取的自來水費扣除其繳納的自來水費后的余額為銷售金額，按照簡易計稅方法計算繳納增值稅，稅率為3%。
因此，允許提供物業管理服務的納稅人適用簡易計稅方法計算繳納增值稅。企業向住戶開具的水費發票可按簡易計稅方法按3%的征收率開具。
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